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703,355.19 EUR Apartment Sell Luxembourg, Luxembourg

Property Attributes

  • ReferencesEDEN-T2116442
  • Price703,355.19 EUR
  • LocationLuxembourg, Luxembourg
  • Address
  • Part of cityNot specified
  • StatusSell
  • TypeApartment
  • Floor size93.0
  • Rooms0
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Features

  • Sufficient living space
  • Parking space

Descriptions


Additional features:
Elevator
Balcony
Cellar


Additional features:
Elevator
Balcony
Cellar


Additional features:
Elevator
Balcony
Cellar


Additional features:
Elevator
Balcony
Cellar


Additional features:
Elevator
Balcony
Cellar


Additional features:
Elevator
Balcony
Cellar


Additional features:
Elevator
Balcony
Cellar

la résidence BERNINI sera construite à Luxembourg-Cessange au fond de la rue de Cessange, un petit tronçon de rue sans passage, au calme et avec une vue sur les champs. Ce petit bijoux architectural comprendra 15 appartements de 1 à 3 chambres à coucher tous agrémentés de balcons, terrasses ou jardins. Outre la qualité de sa construction (traditionnelle évidemment) et l'intemporalité des matériaux utilisés, la résidence BERNINI jouira d'un passeport énergétique de catégorie B (basse consommation d'énergie) grâce à son excellente isolation thermique et accoustique, au chauffage au sol réglable par thermostat individuellement dans chaque pièce, à son triple vitrage, ses doubles murs entre les appartements , sa chaudière à condensation et sa ventilation à double flux avec récupération d'énergie. Il s'agit d'utiliser les technologies les plus performantes et approuvées afin de mieux protéger l’environnement et le climat et de réagir face aux prix de l’énergie très élevés et en constante augmentation. La classe B est certifiée par le bureau SECOLUX qui effectuera les tests d'étanchéité suivant la norme DIN EN 13829 et lerèglement grand-ducal du 21.12.2007 pour l’obtention des aides financières. Les plans sont modifiables avant fin du gros oeuvre fermé. Garanties décennales et même en supplément assurances biennales et décennales qui ne sont pas prévues par la loi. Living et hall : Revêtement en carrelage, parquet, jusqu’à 115,- Euros/m2 TVAC. 15% . Chambres, cuisines, salles de bains et WC séparés : Revêtement en carrelage, parquet, jusqu’à 90,- Euros/m2 TVAC. 15%. Bains et WC : Carreaux céramiques jusqu’à 90,- Euros/m2 TVAC. 15%. MENUISERIES INTERIEURES : Portes d’entrée des appartements coupe-feu T30 et coupe-fumée et anti-effraction. N.B. Les PARKINGS INTERIEURS ne sont pas compris dans le prix et varient de 20.000,00 € à 25.000,00 € TVAC. 3%. Quelques distances: - A 1 km. de la Z.I. de la "CLOCHE d'OR". - A 5 minutes du Centre de LUXEMBOURG-VILLE. - A 15 minutes du KIRCHBERG. - A 1 km. des grands axes autoroutiers.
Additional features:
Elevator
Balcony
Cellar

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