57,028.80 EUR Land Sell Italy, Abbadia Cerreto

Terreno edificabile della superficie di mq.610 con una edificabilità di c.ca mc.600 (ossia mq.260) situato in una zona estremamente panoramica nel comune di Monteleone d’Orvieto a circa 3 km. Ubicazione I terreni sono collocati nelle campagne a 3 km. dal paese di Monteleone d’Orvieto un piccolo borgo medievale di grande fascino e storia, immerso tra le verdi colline a confine tra Umbria e Toscana ed è facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale della A1 di Fabro dalla quale dista circa 7 Km. 5 km della stazione ferroviaria di Fabro e 18 km da quella di Chiusi, Città della Pieve dista appena 9. Altri centri storici di grande bellezza quali Orvieto, Cetona, Montepulciano, Pienza, Siena, Arezzo, perugina, Assisi, Todi, Spoleto sono tutte ad una distanza da 20 a 75 km, e a 110 km da Roma che Firenze. Descrizione Il terreno della superficie di mq. 610 ricade nel vigente P.R.G. , con indice di edificabilità pari a 1,50 mc/mq ossia è possibile costruire un massimo di mq.260. Il terreno di cui sopra è individuato nel progetto di lottizzazione come lotto nr.6. Stato e rifiniture Tutte le utenze sono vicinissime al terreno oggetto della presente relazione Servizi e Utenze Tutte le utenze sono vicinissime al terreno oggetto della presente relazione Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è quindi soggetta a tassa di registro vigente sul prezzo dichiarato in atto. Utilizzi e potenzialità Il terreno oggetto della presente relazione può essere utilizzato per la costruzione di una casa in campagna con un bellissimo spazio esterno

A building plot which measures approximately 610 sq mts ,with permission to build a structure which can be approximately 600 cubic metres, (260 sq mts), situated in an extremely panoramic position within the comune of Monteleone d’Orvieto, the village of which is only 3 kms away. Location The building plot is situated only 3 kms from the village of Monteleone d’Orvieto, which is a small Medieval village full of history and charm, nestled in the green hillsides on the border between Umbria and Tuscany. It has excellent communication links thanks to the A1 motorway exit at Fabro which is only 7kms drive away, and the main line station at Fabro which is 5kms from the property. It is approximately 18 kms from Chiusi and just 9 kms from Città della Pieve. Other fascinating historical centres such as Orvieto, Cetona, Montepulciano, Pienza, Siena, Arezzo, Perugia, Assisi, Todi and Spoleto are within 20 to 75 kms drive and it is only 110 kms to both Rome and Florence. Description The building plot measures approximately 610 sq mts, noted in the PRG regulations, with building permissions equal to 1.50 cubic metres/sq mts or in other words it is possible to construct a building which measures a maximum of 260 sq mts on the plot. This particular building plot is identified in the building plot allocation listing as plot no. 6. State of repair All the services and amenities are close to the building plot Utilities All the services and amenities are close to the building plot Ownership Details/Contractual Obligations The plot is owned by a private individual and therefore is subject to a registration tax based on the price declared in the deeds. Potential Land Use The building plot can be used to build a lovely country house which is in a stunning location and will have beautiful land surrounding it.