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784,145.99 EUR House Sell Italy, Sarteano

Property Attributes

  • ReferencesEDEN-T2376182
  • Price784,145.99 EUR
  • LocationItaly, Sarteano
  • Address
  • Part of cityNot specified
  • StatusSell
  • TypeHouse
  • Floor size180.0
  • Rooms0
  • HeatingGood
  • ConditionGood

Features

  • Internet
  • Double glazing

Descriptions

L’ immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di 180 mq. circa: gli spazi abitativi sono ricavati all’ interno di un’ antica torre di guardia del 1400. Completa la proprietà il terreno adiacente di circa 1 ha. in parte coltivato ad oliveto e parte adibito a parco. Ubicazione Sarteano, paese di importanza storica e naturalistica, collocato su un altopiano tra la Val d'Orcia e la Valdichiana. Il luogo dove si trova il paese è stato abitato per millenni, per questa ragione Sarteano è molto ricco dal punto di vista archeologico ed in particolare, a Sarteano si trovano alcune delle più importanti tombe Etrusche della Toscana. Una buona parte dei ritrovamenti effettuati nella zona costituisce la collezione del Museo Etrusco di Sarteano. Il passato medievale del paese è testimoniato dal castello, elemento principale del paesaggio architettonico, e da un grande numero di chiese. L'economia di Sarteano è diversificata ma fondamentalmente si basa sull'agricoltura e sul turismo. I prodotti della terra sono olio d'oliva, vino e frumento. Il clima relativamente mite e la vicinanza a città quali Siena, Perugia, ed Arezzo, rendono Sarteano una buona meta in qualsiasi periodo dell'anno. Il paese è facilmente raggiungibile in automobile o in treno, data la vicinanza all'uscita dell’ autostrada A1 Chiusi-Chianciano Terme e alla stazione ferroviaria di Chiusi. L’ immobile in oggetto si trova all’ interno del centro storico, nei pressi della rocca ed in posizione estremamente panoramica: la struttura è facilmente raggiungibile sia in auto tramite l’ ingresso principale sul terreno di proprietà esclusiva, sia a piedi per mezzo di un ulteriore ingresso direttamente sui vicoli del centro storico. Descrizione Ex torre di guardia della cinta muraria del centro storico di Sarteano risalente all’ anno 1400, questa struttura è stata destinata a scopi diversi nel tempo: dopo l’ utilizzo a scopo di difesa militare, nel corso del 1500 l’ immobile fu adibito a monastero di clausura sino a circa il 1900, quando l’ amministrazione comunale decise di farne un centro di rappresentanza ed accoglienza per autorità che si trovavano a soggiornare a Sarteano; verso la fine del XX secolo e dopo esser stata ceduta a dei privati, questa struttura è stata oggetto di vari interventi di ristrutturazione. Le opere, sapientemente dirette ed atte a mantenere intatta la tipicità di questo immobile, hanno ancor di più valorizzato questa proprietà, che si sviluppa su tre livelli ed è così composta: P.T. Cortile d’ ingresso alla proprietà, ampio soggiorno con angolo cottura, lavanderia e antica dispensa naturale scavata sulla pietra ad oggi adibita a ripostiglio; 1°P. dalla scala interna si arriva al piano di mezzo, dove si trova un ulteriore soggiorno – sala con camino, studio e bagno: da questo piano si accede inoltre ad un’ antica passerella di guardia prospicente al cortile ed al parco esterno; 2°P. salendo all’ ultimo piano si trova la zona notte composta da 3 camere (di cui una con caratteristico guardaroba interno), 2 bagni e, all’ apice della torre, studio – biblioteca soppalcato, dislocato quindi su due livelli. La proprietà è completata da un terreno di circa 1 ha. in parte coltivato ad oliveto (70 piante circa, in produzione) e parte adibito a parco. Stato e rifiniture L’ intero immobile è stato ristrutturato con gusto con rifiniture di alto livello ed è perfettamente abitabile da subito: le facciate esterne sono in pietra faccia vista, gli interni sono caratterizzati da pavimentazione in cotto, solai in travi a vista con pianelle al piano terra, bellissime volte a stella e volte a botte ai piani superiori, mura interne in parte intonacate e parte in pietra faccia vista, finestre in castagno e caratteristici usci interni in legno ricreati in stile antico. Tetto in perfette condizioni. Servizi e Utenze Tutti i servizi e utenze sono presenti, l’ impianto di riscaldamento è autonomo e gas metano con caldaia di recente installazione, telefono, copertura a.d.s.l. Situazione Urbanistica e catastale Conforme, tutto risulta in regola: i lavori di ristrutturazione sono stati effettuati tramite rilascio di regolari concessioni edilizie e d.i.a. Dati Proprietà e Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica, e l’ imposta di registro al momento della compravendita sarà calcolata nella misura del 10% o 3% se per acquisto con agevolazione prima casa. Utilizzi e potenzialità Dedicato agli amanti della storia, questo immobile ben si presta come residenza principale, seconda casa di lusso o come un’ ottima alternativa al casale di campagna: essendo ubicato in posizione strategica rispetto al centro di Sarteano e panoramicissima sull’ intera Val di Chiana, questa struttura offre al contempo una grande comodità di accesso ai servizi del paese ed una privacy senza precedenti per la presenza dell’ adiacente parco di proprietà esclusiva.

L 'property is spread over three levels with a total area of 180 sq.m..about: living spaces are taken to 'within a' ancient watchtower 1400.The property includes the adjacent land of about 1 ha.partly cultivated with olive grove and part parkland.Location Sarteano, a town of historical importance and nature, located on a plateau between the Val d'Orcia and Val di Chiana.The location of the country has been inhabited for millennia, for that reason Sarteano is very rich in terms of archaeological and in particular to Sarteano are some of the most important Etruscan tombs of Tuscany.A good part of the finds made in the area is the collection of Etruscan Museum of Sarteano.The past is witnessed by the town's medieval castle, the main element of landscape architecture, and a large number of churches.Sarteano's economy is diverse but essentially is based on agriculture and tourism.The products of the earth are olive oil, wine and wheat.The relatively mild climate and proximity to cities such as Siena, Perugia, and Arezzo, Sarteano make a good destination at any time of year.The village is easily reached by car or train, given the proximity of the exit 'A1 highway Chiusi-Chianciano Terme and Chiusi train station.L 'property in question is all' inside of the old town, near the castle and in a panoramic position: the structure is easily reachable both by car via the 'main entrance on the ground wholly owned, either on foot through a further input directly on the downtown alleys.Description Former guard tower of the walls of the historic center of Sarteano dating back to 'years 1400, this structure has been designed for different purposes over time: after the' use for the purpose of military defense during the 1500 's property was used as a cloistered monastery until about 1900, when the 'city administration decided to make it a center for representation and authority that they were welcome to stay in Sarteano, towards the end of the twentieth century and after it was sold to private individuals, this structure been the subject of various restructuring measures.The works, expertly directed and designed to maintain the typical features of this house, have even more value to this property, which is spread over three floors and is composed as follows: P.T.Courtyard 's entry to the property, large living room with kitchenette, laundry and pantry natural ancient carved stone now used as a storage room, 1st floor.the staircase to reach the middle floor, where there is an additional stay - room with fireplace, study and bathroom on this floor also leads to an 'old guard walkway overlooking the courtyard and the park outside, 2 ° P.going up to 'last floor is the sleeping area consists of 3 bedrooms (one with a distinctive wardrobe interior), 2 bathrooms, and all' apex of the tower, studio - loft library, located on two levels and then.The property is complemented by a land of about 1 ha.partly cultivated with olive trees (70 trees; in production) and part parkland.State and finishes L 'entire property has been tastefully renovated on a very high level and is perfectly habitable once: the facades are made of stone face view, the interior features terracotta flooring, ceilings with exposed beams in the tiles ground floor, beautiful star vaults and barrel vaults to the upper floors, interior walls partly rendered and part stone face view, window doors and distinctive chestnut wood interiors recreated old-style.Roof in perfect condition.All services and utilities services and utilities are present, the 'heating system is autonomous and natural gas with recently installed boiler, telephone coverage.d.s.l.Urban situation and cadastral Compliant, everything is in order: the renovation works were carried out through regular issuance of building permits and.i.to.Data Ownership and Restrictions The property is made out to individual, el 'stamp duty at the time of purchase will be calculated at the rate of 10% or 3% if first home purchase with facilitation.Potential uses and dedicated to lovers of history, this property is well suited as a main residence, second home or luxury as an 'excellent alternative to the country house: being located in a strategic position at the center of Sarteano and panoramic on' entire Valley Chiana, this property offers both a great convenience for access to town services and an unprecedented privacy for the presence of 'the exclusive property adjacent park..--0edac94c2c98fd8236eea0d6edb5eb3d!

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