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463,359.00 EUR House Sell Italy, Empoli

Property Attributes

  • ReferencesEDEN-T1658728
  • Price463,359.00 EUR
  • LocationItaly, Empoli
  • Address
  • Part of cityNot specified
  • StatusSell
  • TypeHouse
  • Floor size126.0
  • Rooms0
  • HeatingFreshlyrestored
  • ConditionFreshlyrestored

Features

  • Sufficient living space

Descriptions

UNITA' INDIPENDENTE POSTA IN STORICO COMPLESSO COLONICO CON VILLA PADRONALE L'abitazioni dispone di un soggiorno di notevoli altezze, due camere da letto, doppia esposizione, doppio ingresso esclusivo e giardini privati. Le finiture sono in tipico stile toscano. Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno, disimpegno, giardini esclusivi con doppio accesso (spettacolare arco) Piano primo: Soppalco con affaccio sul soggiorno e soffitta di circa mq 28 Sup. giardino mq 170 IL COMPLESSO La Bastia si trova in contesto dominante. Oggetto di restauro sia la Villa padronale che l'annesso colonico. Dista meno di 2 km dall'uscita Empoli Ovest della FI-PI-LI in un parco secolare. Il borgo risale al X secolo mentre prove documentate della fattoria la identificano nel cinquecento come possedimento della nobile famiglia dei Pucci, poi, dal 1650, la proprietà passò ai conti Orlandini del Beccuto di Firenze e per ultimo al magnate empolese Amadeo Del Vivo. Questo complesso residenziale è composto da villa padronale con limonaia, casa colonica con forno, cantine settecentesche e fienile, il tutto all'interno di un prezioso parco secolare con giardini all'italiana. La struttura, sottoposta a restauro conservativo e in parte vincolata, è stata oggetto di attenzione sino ai più minuziosi dettagli, mantenendo intatti gli affreschi, i soffitti cassetto nati e con travi in legno e pianelle in terracotta, le soglie, le scale originali, gli antichi focolari, i portali alla mercantile, i tetti con coppi originali. Nel sottosuolo è stata creato un modernissimo garage interrato con box e basculante. La consegna è prevista per primavera 2010. Nessuna commissione dovuta. Pagamenti a stati di avanzamento lavori. Maggiori dettagli e altro contattandoci al 349 6912689, e-mail: [email protected] Auguri di Buone Feste e Felice 2010

VILLA LA BASTIA, UNIQUE OPPORTUNITY IN A FASHINATING RENOVATION PROJECT, The appartament is ready by 2009. No fees. Possibility to get a mortgage. More information and dettails with units starting price @ 175.000 on or Mobile +39 349 6912689, Tel +39 055 580347 UNIT DESCRIPTION Ground floor: living room with kitchen, double bedroom, single bedroom, bathroom, front and back independent garden First floor: mezzanine, utility room Living area m2 98 Utility room m2 28 Garden m2 170 FINISHES Old colonic Tuscany style Usage of natural material Wooden Autonomous heating Satellite Establishing air conditioning Garden with plants Location: Situated in the splendid scenario of the Val d'Elsa, 34Km from Florence and 46Km from Pisa, the Bastia is 2Km from the FI-PI-LI exit of Empoli Ovest in the Siena direction. Set on the top of a hill, the Bastia is almost equidistant from Pisa, Lucca, Pistoia, Florence and Siena. The nearest tourist attractions are S.Miniato, San Gimignano, and Vinci. While the most popular snow park in Tuscany is about one and half hour by car from here. Flight Information: The Best choice from UK is Pisa International Airport just at half hour by car. This is served by 20 airlines operating 388 weekly flights to 57 national and international destinations (Summer 2008). Florence Airport, instead, is closest but linked only from London. Project Information: The main aims of this recovery project has been the maintaining the original architecture of the existing buildings and integrating them naturally with the surrounding environment. Structure We renovated all basement, floor and roofs, placing attention to re-use valuable material such as bricks and stones. Wall in 80% are the originals. Pavementation We provide the possibility to select form a wide choice of pavement from local supplier (our technician will support you in order to preserve the original style). System Electrical and hydraulic systems are brand new. Boilers to low consumption (condensation system). Environment All operation have been taken paying attention to the quality and reduction of environmental impact. So, besides the preservation of the original vegetation or what is of particular naturalistic or scenic interest, the choice of bush and tree species to plant in the Bastia complex conformed to a criterion of conservation and continuity of the local historic and landscape tradition. Consume Drinking water will only be used for drinking and personal hygiene. Low flow taps and showers will be used, together with a double button drainage system.. Coibentation and dispersion control of electric and thermal systems will save on electricity.

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