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0.00 EUR House Sell Italy, Abbadia Cerreto

Property Attributes

  • ReferencesEDEN-T2987074
  • Price0.00 EUR
  • LocationItaly, Abbadia Cerreto
  • Address
  • Part of cityNot specified
  • StatusSell
  • TypeHouse
  • Floor size940.0
  • Rooms0
  • HeatingVerygood
  • ConditionVerygood

Features

  • Cable TV
  • Internet
  • Double glazing

Descriptions

Nel Chianti Classico Fiorentino in comune di San Casciano Val di Pesa, ubicato su di un terrazzo naturale panoramicissimo prestigioso complesso immobiliare risalente al 1200 comprendente un casale con Torre Longobarda ed un ulteriore casale, il tutto contornato da vari annessi e per una superficie complessiva di 940 mq. circa. Completano la proprietà circa 10 ha. di terreno ripartito in 5 ha. di vigneti docg Chianti Classico, 4 ha. di oliveto, 1 ha. di bosco – seminativo/incolto. Ubicazione La proprietà si trova nel rinomato territorio del Chianti Classico Fiorentino, in un colle dal quale la vista panoramica spazia sulla vallata sottostante ove risiedono le migliori aziende vitivinicole nazionali ed internazionali. Da questa privilegiata posizione si può godere inoltre della vista della città di Firenze sino al comprensorio dell’ appennino tosco – emiliano tra cui spicca il monte Abetone proteso verso Pistoia. Logisticamente la proprietà è al centro di importanti arterie stradali che la rendono facilmente raggiungibile da ogni parte avendo la famosa Cassia, la Chiantigiana SS 222, l'autostrada A1 Firenze-Certosa a 7 Km, la superstada Firenze-Siena casello Tavarnelle a 6 Km, la Fi – Pi - Li (Firenze-Pisa-Livorno) casello Ginestra Fiorentina a 8Km. L'aeroporto di Firenze e di Pisa distano rispettivamente soltanto 23 Km e 69 Km. Le distanze ai centri vicini: Firenze e Fiesole 10 Km, i capoluoghi dei comuni del Chianti Classico Fiorentino come San Casciano a 5 Km, Greve in Chianti a 6 Km, Impruneta a 6 Km, Tavarnelle a 7 Km, il Golf dell'Ugolino a 7 Km; vicinissime sono Siena a 41 Km, Volterra a 48 Km. e San Gimignano a 34 Km. Descrizione Il complesso comprende un casale con una Torre Longobarda e la Pieve dove in origine sostavano gli abati che dalla vicina Abbazia di Passignano si recavano a Vallombrosa: elemento caratterizzante di questa struttura è sicuramente la già menzionata torre ma anche un cortile interno che forma un immobile a ferro di cavallo. La superficie di questo complesso è di 940 mq. totali comprendente anche un’ ulteriore casale ubicato a pochi metri e gli annessi circostanti. Il terreno complessivo si estende per 10 ha. circa ed è ripartito in vigneti di Chianti Classico docg per 5 ha., in oliveto per 4 ha. ed in particelle di bosco e seminativo per 1 ha. Stato e rifiniture L’ intero complesso immobiliare necessita di interventi di ristrutturazione: le facciate si presentano in pietra e mattoni faccia vista, i solai con volte, volticine e travi in legno. E’ possibile inoltre nell’ ambito delle opere di ristrutturazione recuperare numerosi materiali originali. Servizi e Utenze Tutte le utenze sono già presenti sul posto quindi nell’ ambito delle opere di ristrutturazione risulterà agevole procedere ai relativi allacci; per quanto riguarda l’ approvvigionamento idrico, è interessante sapere che il servizio è fornito gratuitamente a questa proprietà perché la stessa, all’ epoca della costruzione della rete concess

In Chianti Classico Fiorentino, in the comune of San Casciano Val di Pesa, situated on a natural terrace which has wonderful panoramic views of the surrounding area, a very prestigious complex of buildings which dates from the 1200’s consisting of a farmhouse with a Lombard tower and a further house. The main housing complex is surrounded by various annexes and the total surface area measures approximately 940 sq mts. The property also includes approximately 10 hectares of land which consists of approximately 5 hectares of docg Chianti Classico vineyards, 4 hectares of olive groves and 1 hectare of woodland, arable land and fallow fields. Location The property is located in the renowned Chianti Classico Fiorentino area, on a hill which has sweeping views over the valley below, where some of the best national and international wine producers are situated. From this privileged position the property enjoys views which include the city of Florence and stretch as far as the Emilio-Tuscan Apennine mountains which include Mount Abetone, and onwards towards Pistoia. The property is positioned at the centre of some major road networks which makes it easily accessible from all sides, for instance the famous Cassia road, the Chiantigiana Route 222 and the A1 motorway which links Florence to Certosa are only 7 kms away, the Superstrada which links Florence to Siena has an exit at Tavarnelle which is only 6 kms drive. The Fi-Pi-Li (Firenze-Pisa-Livorno) exit Ginestra Fiorentina is only 8 kms away. The airports of Florence and Pisa are approximately 23 kms and 69 kms respectively. The distance to nearby cities is as follows: Florence and Fiesole are 10 kms, and the capitals of the municipalities of Chianti Classico Fiorentino such as San Casciano 5 kms, Greve in Chianti 6 kms, Impruneta 6 kms, Tavarnelle 7 kms, and the Golf di Ugolino is as mere 7 kms drive. It is only a short drive to historic centres such as Siena (41 kms), Volterra (48 kms) and San Gimignano (34kms). Description The complex consists of a house with a Lombard tower and a Pieve (an historic part of the property belonging to the church) where many years ago the abbots from the nearby Abbey of Passignano stayed on their way to Vallombrosa. One of the most interesting parts of the building is the tower, and there is a lovely internal courtyard which creates a horseshoe shaped property. The total surface area of the buildings is approximately 940 sq mts which includes the second house which is situated only a short distance from the main residence and several annexes which surround the two houses. The property also includes land which measures approximately 10 hectares and which consists of approximately 5 hectares of Chianti Classico docg vineyards, approximately 4 hectares of olive groves and 1 hectare of woodland and arable land. State of repair The entire building complex is in need of restructuring: the outside façade of the building is made of stone and brick, and internally the

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